オフィスの引っ越し

少し前からオフィスの移転を検討しています。

とはいえ、私が借りているのはレンタルオフィスなので、個人の引っ越しとあまり変わらない感じです笑。

現在のオフィスは創業時から4年以上お世話になっている場所ですが、
狭いのと、毎日同じ場所にいると少し飽きも来ていたので、そろそろ移転を考え始めました。

お盆の時期に少し時間ができたので、深く考えずに賃貸サービスを調べ始めました。
次の移転先として、賃貸マンションが良いかなと思っています。オフィス兼自宅として使えれば、今の自宅のスペースも広くなり、子供たちの部屋も増やせて一石二鳥だと考えました。

賃貸不動産屋に相談したところ、
法人登記が可能なマンションは限られていて、通常の住宅用マンションとは異なり選択肢が非常に少ないとのこと。
※そりゃそうか。

そうなると、住宅兼オフィスとして賃貸契約をする必要がありますが、
現在のオフィスがなくなるので、登記場所をどうするか考えなければなりません。

登記場所の選択肢

候補1：自宅を登記場所にする。

候補2：バーチャルオフィスを利用する。
住所は変わらないため、今のレンタルオフィスでバーチャルオフィスを使う方が良いかもしれません。
※バーチャルオフィスとは、場所は貸してもらえないですが、住所だけ貸してもらえるサービスです。

候補3：通常のオフィス物件を借りる。
ただし、オフィス物件は賃貸マンションに比べて狭くなるか、家賃が高くなる傾向かあるので、毎日複数人が使う状況でない限り、メリットは薄いと感じています。

もちろん、分譲マンションを購入してオフィスにするという選択肢もありますが、リスクもあり、物件探しが簡単ではないため、今のところ不動産投資にはあまり興味がありません。

現在の計画
今のところ、候補1の自宅を登記し直し、賃貸マンションは別の場所に借りるという案が一番現実的かなと考えています。
現在のオフィスの賃料で、一人暮らし用のマンションを借りることができるため、その方が効率的かもしれません。

当初レンタルオフィスを選んだ理由は、法人格を持っていなかったため信頼を得るためにビルに入ることが重要だと考えたからです。また、マンションだと手続きや光熱費の契約が必要で、当時は仕事に余裕がなく、すべて揃っているレンタルオフィスの方が安心だったのです。しかし、会社経営にも慣れてきた今では、そのメリットも薄れてきたため、引っ越しを考えています。

とはいえ、現在のオフィス契約は厳しい条件があるため、慎重に情報収集をしながら、1年後くらいを目処に引っ越しを検討しています。

※これから引っ越し貯金を始めます！